淮北市 国土资源局:书写“土地出让大文章”

来源:365地产家居网 2014-10-23 09:16

今年以来,市国土资源局拓展工作思路,在土地出让上做出“保”重点、“提”价值、“增”效益、“促”发展的大文章。截至目前,全市招拍挂出让土地34宗1783.63亩,成交总价款15.1亿元,成交量价同比上升;土地出让金收入17.87亿元,完成全年任务89.35%,有力保障了运河古镇、天路航空、温州食品园等一批重点招商引资项目及棚户区改造等民生项目用地。

围绕淮北经济社会发展大局,市国土资源局科学配置土地资源,以绘制“一张图”作为我市土地推介的主导方式,加大对重点优质地产项目的推介招商。坚持区域协调、远近兼顾的原则,合理调控经营性用地上市的节奏、数量和批次,建立平等竞争、开放有序的可持续市场交易机制,形成均衡协调的供地结构及供应结构,优先保障了重点项目用地需求。

以土地潜力的深度开发为抓手,提升土地市场价值。积极做强土地储备功能,谋划更具升值潜力的收储地块,拓宽储备融资渠道,实行储备弹性控制,增加“净地”储备量;加快实施土地储备项目,对土地使用功能较差地块,按“三通一平”标准进行完善;实行“净地”现场勘验,坚持“净地”出让制度,有效增加“熟地”供应规模,大力提升土地的市场价值。市国土资源局数据显示,上半年实施收储土地32宗1820.88亩,完成全年任务的60.7%。

为了实现土地经营效益的最大化,市国土资源局坚持“工业向园区、商住向市场”的土地集中供应方向,连片规划东湖、南湖、东部新城等区域土地招商。并且,优化城市土地利用空间布局,交易土地由老城区向周边扩展,供应区域分布逐渐均衡发展,形成东湖片区、东部新城商住用地等地价风向标,促进工业、商住、旅游地产等项目落地建设,有效提高土地承载能力和产出效益,实现土地经营效益的最大化。

市国土资源局还积极构建规范化的土地交易机制。不仅综合运用市场手段及制度手段,建立起政府引导、市场主导、百姓监督的土地经营制度,更通过实行集体决策、过程公开、网上交易、阳光操作的土地交易制度,建立经营性用地预公告制度,建设土地市场“图上推、现场看、网上拍”新型交易平台等,为打造阳光透明的土地交易市场,营造招商引资及重点项目供地的良好环境保驾护航。返回淮北365房产网>>

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